Dubai telah melancarkan projek hartanah tokenisasi berlesen pertama di rantau Timur Tengah dan Afrika Utara (MENA), menunjukkan minat terhadap tokenisasi dunia nyata di salah satu pusat mata wang kripto yang sedang berkembang pesat di dunia.
Rakan kongsi dalam projek ini termasuk Jabatan Tanah Dubai (DLD), Bank Pusat Emiriah Arab Bersatu, dan Yayasan Masa Depan Dubai, menurut pengumuman dari kerajaan Dubai. Token tersebut akan boleh diperdagangkan di platform "Prypco Mint" yang baru dilancarkan, dengan Zand Digital Bank dilantik sebagai bank untuk fasa perintis projek ini.
Pada 19 Mei, Pihak Berkuasa Pengawalseliaan Aset Maya Dubai (VARA) mengemas kini peraturannya untuk memasukkan tokenisasi aset dunia nyata (RWA), membolehkan token tersebut diperdagangkan di pasaran sekunder.
Berkaitan: UAE menyaksikan peningkatan 41% dalam muat turun aplikasi kripto pada 2024 — AppsFlyer
Projek ini akan membolehkan pelabur individu membeli saham tokenisasi dalam "hartanah sedia untuk dimiliki di Dubai," dengan pelaburan bermula pada 2,000 dirham Emirat ($545). Semasa fasa perintis, semua transaksi akan dijalankan dalam dirham (AED), tanpa penggunaan mata wang kripto. Walaupun program perintis ini akan terhad kepada pemegang ID UAE, terdapat rancangan untuk mengembangkannya secara global.
Pada bulan April, DLD dan VARA bersetuju untuk menghubungkan daftar hartanah Dubai dengan tokenisasi hartanah. Matlamat yang dinyatakan ialah untuk menarik pelabur global dan meningkatkan kecairan dalam pasaran hartanah Dubai. Projek ini pada asalnya diumumkan pada bulan Mac.
Destinasi yang dicari oleh usahawan kripto, Emiriah Arab Bersatu sedang memposisikan dirinya sebagai pusat kripto. Pada bulan Mei, Dubai, sebuah emirat dalam negara tersebut, bekerjasama dengan Crypto.com untuk membantu memudahkan pembayaran kripto untuk perkhidmatan kerajaan.
Berkaitan: Pengawal selia kripto Dubai memberikan lesen VASP kepada blockchain L1 mesra RWA
Pasaran tokenisasi hartanah mungkin mencapai $19.4B menjelang 2033
Hartanah ialah salah satu daripada banyak bidang tokenisasi RWA yang dijangka mengalami lonjakan dalam beberapa tahun akan datang. Ia memenuhi beberapa janji utama teknologi blockchain, menyediakan kecairan kepada aset yang agak tidak cair dan memberikan akses yang lebih besar kepada pelabur runcit.
Menurut Custom Market Insights, pasaran tokenisasi hartanah global dijangka mencapai nilai pasaran $19.4B menjelang 2033, berkembang pada kadar tahunan kompaun 21%. Ketiga-tiga jenis hartanah — kediaman, komersial, dan industri — akan memainkan peranan.
Beberapa syarikat yang mengkhusus dalam tokenisasi hartanah termasuk RealT dan Metlabs. Walau bagaimanapun, banyak yang lain menghadapi kesukaran dalam usaha mereka, sebahagian besarnya disebabkan oleh kerumitan dalam memenuhi keperluan pengawalseliaan.
Majalah: TradFi sedang membina Ethereum L2s untuk menokenkan trilion dalam RWA — Cerita dalaman