Cardone Capital, sebuah firma pelaburan hartanah dengan lebih $5B dalam aset di bawah pengurusan, melancarkan 10X Miami River Bitcoin Fund, sebuah dana dwi-aset yang terdiri daripada hartanah komersial multifamily 346-unit yang terletak di Sungai Miami di Miami, Florida, dan $15M Bitcoin (BTC).
Dalam satu temu bual dengan Cointelegraph, pengasas dan CEO Cardone Capital, Encik Grant Cardone, mengatakan bahawa Miami River Bitcoin Fund, yang ialah kenderaan pelaburan campuran keempat firma itu yang menggabungkan BTC dan hartanah komersial multifamily, akan menukar sebahagian daripada aliran tunai bulanan kepada BTC.
Cardone memberitahu Cointelegraph bahawa dorongan untuk memulakan dana ini adalah hasil cadangan daripada abangnya. CEO itu berkata:
"Abang saya berkata kepada saya, anda patut lihat jika anda telah menukar semua aliran tunai anda dari hartanah kepada Bitcoin dan apa yang akan berlaku dalam 12 tahun terakhir. Nah, ia akan mengambil $160M dan menjadikannya sekitar $3B."
"Jadi, apabila saya melihat itu, saya berkata saya akan mencipta dana di mana kami membeli hartanah, menambah bitcoin, dan kemudian menggunakan aliran tunai dari pembelian hartanah untuk membeli lebih banyak Bitcoin," CEO itu meneruskan.
CEO itu juga memberitahu Cointelegraph bahawa matlamat jangka panjang Cardone Capital ialah untuk mengumpul $1B hartanah dan $200M dalam BTC, yang akan dipegang sebagai aset perbendaharaan, merentasi dana hibrid.
Pendekatan unik dana ini yang menggabungkan aset keras yang menghasilkan pendapatan dan Bitcoin sebagai penyimpan nilai boleh mengganggu pasaran amanah pelaburan hartanah (REITs), dana yang diperdagangkan di pasaran yang memberikan pelabur akses kepada bakul hartanah yang menghasilkan pendapatan, dan kenderaan pelaburan hartanah komersial tradisional lain.
Berkaitan: Pengurus aset hartanah AS melancarkan dana tokenisasi $100M dengan sokongan institusi
Membawa pengguna kepada Bitcoin dengan mengabstrakkan halangan teknikal untuk masuk
CEO itu menambah bahawa beliau mahu membawa pelabur dan penyewa kepada Bitcoin dan mendedahkan mereka kepada aset digital, tanpa mereka perlu memperoleh pengetahuan teknikal untuk memahami bagaimana Bitcoin berfungsi.
Satu program ganjaran, dibayar dalam Satoshis, kepada penyewa jangka panjang yang membayar tepat pada masanya dan menunjukkan tingkah laku penyewa yang baik, ialah satu idea yang sedang dipertimbangkan oleh firma pelaburan hartanah, menurut Cardone kepada Cointelegraph.
Salah satu matlamat dana BTC hartanah hibrid ialah untuk mendorong penerimaan Bitcoin dan menyediakan pelabur, yang sebaliknya akan mengelakkan Bitcoin kerana perlu mengatasi halangan teknikal untuk masuk, dengan pendedahan kepada aset digital, menurut CEO itu.
"Kami membawa orang ke dalam kenderaan hartanah yang mereka fahami dan membeli Bitcoin untuk mereka," tambah CEO itu.
Cardone juga memberitahu Cointelegraph bahawa beliau sedang bekerjasama dengan firma kewangan lain untuk mencipta produk gadai janji Bitcoin hibrid yang memberikan pelanggan keupayaan untuk meminjam terhadap gabungan pegangan Bitcoin mereka dan ekuiti yang dipegang dalam pelaburan hartanah.