Platform tokenisasi aset dunia nyata (RWA) berasaskan Ethereum, Blocksquare, telah bekerjasama dengan sebuah syarikat hartanah yang berpangkalan di Florida untuk menawarkan pemilikan pecahan dalam rangkaian hartanah komersial AS yang bernilai lebih $1B.
Dalam pengumuman pada 18 April, Blocksquare dan Vera Capital menyatakan bahawa satu pasaran akan dilancarkan dalam beberapa minggu akan datang untuk membolehkan pelabur global membeli saham token dalam "puluhan hartanah" yang terletak di tujuh negeri AS.
Hartanah pertama yang akan ditokenkan ialah sebahagian daripada pegangan sedia ada Vera Group, termasuk sebuah bangunan pejabat tiga tingkat di Fort Lauderdale dan plaza runcit di Dania Beach, menurut dua hartanah yang disenaraikan di laman web Vera Capital.
“Semua aset kami sudah menjadi sebahagian daripada kumpulan, jadi dengan Dana Vera mereka sudah dibeli, dan mereka dimiliki oleh kami, diuruskan oleh kami dan kami hanya memperbaiki mereka,” kata Ketua Pegawai Eksekutif Vera Group, Encik Nick Polyushkin menyatakan.
Vera Capital ialah anak syarikat Vera Group, yang juga mengendalikan agensi hartanah di Florida Selatan, syarikat pengurusan hartanah, dan dana pelaburan hartanah dengan lebih $100M dilaburkan melalui pemerolehan hartanah komersial, pembangunan tanah dan pembangunan kediaman.
Polyushkin menyatakan angka $1B datang daripada pelan syarikat, yang merangkumi pengetokenan aset sedia ada dan mengumpul dana untuk projek pembangunan. Beliau menyatakan hartanah masa depan yang dirancang untuk ditokenkan termasuk dua kompleks unit yang bernilai antara $70M dan $100M.
“Ini ialah angka yang bercita-cita tinggi jika anda melihatnya dari perspektif penggunaan kediaman dalam pelaburan, tetapi dari sudut komersial, ini ialah angka yang sangat realistik dan bukan sahaja boleh dicapai, malah lebih daripada itu,” katanya.
Berkaitan: RWA meningkat kepada $17B tertinggi sepanjang masa, manakala Bitcoin jatuh di bawah $100K
Hartanah ditokenkan masih memerlukan kejelasan undang-undang di AS
Sehingga kini, Blocksquare telah digunakan untuk menokenkan sekitar 150 hartanah di 28 negara, dengan nilai lebih $145M. Platform ini melancarkan rangka kerja yang mematuhi EU pada Februari 2025 untuk membolehkan pemilik hartanah menokenkan hak ekonomi yang berkaitan dengan hartanah melalui perjanjian yang disahkan.
Ketua Pegawai Eksekutif Blocksquare, Encik Denis Petrovic menyatakan bahawa sebaik sahaja kerjasama dengan Vera Group sedang berjalan, Blocksquare mula menyelidik untuk “melihat sama ada rangka kerja yang kami ada dari Luxembourg juga boleh digunakan untuk AS.”
“Sentiasa ada pilihan untuk melancarkan token secara langsung tanpa entiti Luxembourg terlibat, tetapi hanya dengan adanya ia di sana, ia ialah kemudahan tambahan untuk pasaran yang berpangkalan di AS seperti Vera Group,” katanya.
Majalah: Dapatkan ganjaran kecairan sambil mempertaruhkan: Tushar Aggarwal mengenai penggandaan dalam DeFi